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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【孟祥傑╱新北報導】

新店區中央路本月2日增設24格路邊汽車公有停車格,由於尚未開始收費,停車格疑遭沿路各汽車修理保養廠占用停放待修車輛,引來附近住戶抱怨。新北市交通局表示,最快明年1月3日起收費解決爭議。

讀者王小姐向本報投訴指出,市府配合中央新村北側區段徵收案,拓寬從中正路到新店高中前的中央路段,並在路旁增設汽車停車格,但除了前2、3天能停得到空位外,接下來全天候都找不到空位。

王小姐說,由於停車格尚未開始收費,她目擊附近汽修廠業者將待修車停放在車格中,等到車主取車後,立即再將另1輛待修車停進車格,附近民眾下班回家根本不可能找得到空位,幾乎每天從早到晚「都是固定那幾輛車有得停」,懷疑路邊停車格已淪為業者私人停車位。

吳先生指出,除汽修業者,有部分住戶占用停車格,從停車格畫設以來,將私家車停放長達2周沒離開過,「大家都想停免費的停車格節省荷包,但1輛車占用長達2周,未免太自私了!」

新北市交通局停車營運科長李友欽表示,交通局近日將公告於明年1月3日起委外辦理停車格收費,收費時間為每天上午7時至晚間8時,每小時收費20元,增加停車格周轉率。

工商時報【呂雪彗╱台北報導】

行政立法協調會報昨(21)日討論《都市更新條例》修正案,為加速推動都更,同意下會期提出修正案,政院發言人徐國勇說,此條例修正幅度很大,將提升財務可行性、擴大稅捐減免,其中協議合建都更案擬比照權利變換,祭出土地增值稅、契稅等租稅減免誘因。

另有綠委主張容積獎勵不該訂天花板上限,應大膽給予廠商獎勵。

在蔡英文總統提出加速老便宜舊住宅改建都更案,定位擴大公辦都更後,黨政高層說,《都更條例》修正範圍需重新盤點,違憲條文只是其中一小塊,新版修正案以加速都更為重點,下會期才會提出完整修正案,併5位立委版本審查。

徐國勇表示,《都更條例》修法重點,包括獎勵誘因、稅捐減免、專責機構、簡化程序、金融協助等面向。另新條例3大主軸為:一、加強參與廠商意願的整合;二、補助前期規畫費以鼓勵參與意願及降低實施負擔;三、獎勵要明確化,增加資訊透明減少爭議風險;協議合建個案可比照權利變換予適當獎勵優惠。

在提升財務可行性,徐說,將適度提升容積獎勵,擴大稅捐減免,延長房屋稅及地價稅優惠期限,配套簡化建管及都計審議流程,提供融資管道及強化金融機構參與。此外,還將簡化都更案件行政程序,成立專責機構,建立都更服務平台等。

與會人士指出,有綠委會中主張,不要害怕容積獎勵圖利財團,強力主張應增加容積獎勵,反對訂定天花板上限。據悉,對容積獎勵上限天花板應否再提升,內政部持較審慎態度,有待和地方政府及各機關研商,目前都更的容積獎勵是法定容積上限50%。

也有綠委主張應提升都更推動層級,由閣揆親自領軍;惟有的綠委幹部對推動都更不敢太樂觀,認為都更牽涉龐大利益,要整合是一大艱鉅工程,遇釘子戶是否要強制排除都是問題。

官員表示,為鼓勵都更,地價稅及房屋稅的優惠期限不只4年,可望延長為最新6年或8年,採一次到位優惠(即全程都減半課徵),或後半段採漸進式遞減優惠額度,各種聲音都有,會再審慎評估。

針對權利變換方式的都更案祭土增稅及契稅減免優惠,官員說,有些協議合建方式為爭取減免造假都更方式,未來為擴大鼓勵,採協議合建方式的都更案也擬擴大給予土增稅及契稅減免。

至於前期規畫費補助,目前針對都更事業計畫補助上限500萬元;未來針對權利變換方式的都更,也擬擴大予補助。

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